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你好,请问一下,跟中介签了三方中介合同后,买房时是不是还是要签房地产买卖契约呢?这个契约什么时候签比较好,比较不容易出现纠纷?谢谢...
答: 一般是要签两种合同的,一种是房产局的《房地产买卖契约》,另一份就是三方合同。《房地产买卖契约》具有法律效应,一般到过户交易阶段签订。
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你好,我想请问一下:我们08年在南京河西买的房子,买卖契约上写的我和我老公的名字,我想在10月20号前办理房产证——南京
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本人于2007年11月签订契约,购买一套210平的联排,今年已交房,想去办两证,请问契税和维修基金怎么交?谢谢!——南京
答: 您好,契税是缴纳3%,政府补贴1%,物业维修基金是75元平米。
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你好:我有一套房子,是2004年元月交付的购房款,购房契约上写的税款所属期是2004年元月。房产证是2005年5月。请问,满5年的...
答: 你好,起始时间是房产证上的时间,即2005年5月。所以满5年的期限,是2010年5月。
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我去年9月份契约买的聚宝山庄的房子,今年1月份接通知收房,验房发现了一些问题,现开发商正在整改,准备2月初再去收——南京
答: 国家已经出台了新的标准,以交付时间为界线,但江苏省相关细则还未出台。
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本人丈夫有老宅现面临拆迁,产权证只能作在我丈夫弟弟名下,他和我丈夫各有45平方的房子各一套请问房屋契约要怎么写才能有法律 ….
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婚姻存续期间,在办理房产证时男方在房子契约上签字放弃此套房所有权,将所有权
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我最近购买了一个车位(有产权的),买卖契约中规定交付标准为1、红外周界报警2、闭路电视监控3、可视对讲(买卖契约——南京
答: 如果确实没有达到买卖契约中的交付标准,你有权利要求开发商整改。如果整改仍然不到位,你可以通过法律途径解决。
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请问2007年4月签订购房契约,面积120平方米,2008年12月份房屋交付使用,若原价转让,需要交纳营业税吗——南京
答: 根据最新消息,营业税按差价的5.5%的缴纳,但南京的具体细则暂未出台,需等具体细则出台后才能知晓。
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请问我有一套商品房准备出售,2006年签订购房契约,2007年3月办理房产证,请问满5年到底是以购房合同为准,还是以房产证时间为准...
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你好!我在江宁买了一套商品房,当时买卖契约上写的是夫妻俩个及一个小孩的名字,现在我又有了一个小孩,可否把这个小孩——南京
答: 不能再加名字,除非等你取得房产证后,将一部分房产过户到小孩名下,加上名字。
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您好,请问购买铁心桥春江新城无产权房,现在房主手里就二张白纸,购房发票及购房契约,请问现在要买,要怎么办手续啊?——南京
答: 你好,此类房屋不建议购买,避免将来的风险,如果您想购买,请正规中介代为操作。
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您好,请问现在办理房产证要交哪些税,房子是138平米的,在奥体,还有买卖契约是在06年12月签的,如果买卖是否算2年后的?——南京
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(帮朋友咨询),在08年10月份,我和女朋友共同购买了迈皋桥的期房,买卖契约上写的是两个人的名字。首付是16万元——南京
答: 建议你们商定好,公证双方持有产权比例。
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你好,我买了一套商品房,买卖契约上面现在有我、我的女友和我父亲的名字,我父亲现在想把他的名字拿掉,我们银行的贷款——南京
答: 如果你们还没有办房产证,可以与开发商协商在契约上减少名字。如果已经办理房产证,需要办理赠与手续。办理时需要的证件有:房屋权属登记申请书(交易类)、房屋测绘成果图、原房屋权...
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你好,我是2004年4月6日和开发商签的房屋买卖合同,2004年5月25日在房产局盖的买卖契约的章。在2007年——南京
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请问我是3月份签订的预售房合同,明年3月份拿房,能够享受契约税的优惠政策么?——南京
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没有房屋所有权证,买房契约可做遗嘱公证吗?
答: 你好。
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房子是二手的,但没有房产证,只有书面契约。如果离婚,房子怎么分?
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您好,我买了一套二手房,已签过买卖契约,已交件,未出件,现因卖方户口迁不出,我该怎么办?另:已交件的话,出件有没有最长的期限.——...
答: 您好,这个情况您只能是和卖方商量,没有其他办法。据我了解,一般递件后一个星期左右就能出件。